在“金九银十”之际，近期将有多个项目入市，其中奥园金湾项目也将在近期迎来新动作。
奥园天悦湾,位于金湾区三灶镇金海大道北侧，靠近金海大桥的落脚点，是奥林匹克花园在珠海版图扩张的又一商业杰作。
据实际调查，该项目于去年3月正式开工。目前营销中心和样板间已经开放，预计最快下个月入市。
奥园田玉娥湾实景地图
【产品】
主推68-128二至四房
傲天悦湾占地69062.6，总建筑面积151959.39，容积率1.64，绿地率35%。
项目分两期开发，一期由14栋住宅楼和3栋商住楼组成，二期由4栋住宅楼组成，共17层。
实景图
据现场销售介绍，主力户型涵盖68、88、96、108及128二至四房户型，均为精装交付。两梯三户，两梯四户，两梯六户。
此外，项目还规划了7万平方米的中央主题花园，配有游泳池、幼儿园、健康跑道等设施。
效果图
【动态】
最快10月底入市
目前，奥园田玉娥湾营销中心已经开盘，其中68和88户型的样板间已率先开盘，其他样板间正在筹备中，预计9月下旬陆续开盘。
据销售介绍，该项目预计10月底或11月初入市，价格暂时未定。可以参考周边项目，预计在2万/左右。
68和88样板间：
目前，项目所在地正在建设中，少数建筑物已经封顶，预计交楼时间为2021年8月.
【周边】
配套成熟 周边均价最高2.6万
澳天悦湾地理位置优越，位于金海大桥登陆点，紧邻航空新城和滨海商务区两大热门板块，教育、医疗、生活等配套成熟，是珠海规划的热点区域。
当地有三家三甲医院，除了广东省人民医院珠海医院和吉林大学珠海医院，还有投资60亿元的珠海友爱国际医疗康复基地。学校有黄金海岸海华小学和黄金海岸中学。
项目周边
目前项目周边在售楼盘有佳兆业悦峰(18000元/平方米)、碧桂园华发海湾壹号(24000元/平方米)、西湖怡景园二期(17000元/平方米)、同裕子悦山(16000元/平方米)、奥园阳光一号(17000元/平方米)等。
值得一提的是，除了奥园的田玉娥湾，三灶还有两个新盘进入市场，分别是畔山御海、金铭豪苑。.
其中，盘山御海目前正在火热建设中，处于建筑施工阶段。按照目前的建设进度，预计下半年可以入市。
盘山御海实景图
盘山御海实景图
作为中国第一个复合型地产的缔造者和中国主题地产创新理念的先行者，奥园地产已深度参与珠海-中部地区14个项目的布局，其中珠海项目9个。相信未来珠海会有更多的优质项目落地。
奥园明珠中学项目分布图
