每天研判五套房，半年你也成专家。欢迎随时和我互动，聊聊房子。知识是用来分享的，转发、引用、抄袭、盗用我都不Care~~
点击上方红色关注按钮
关 注 每 天 五 套 房
村学区房在朝阳区只有一个字——‘难’。区内有白家庄小学、朝阳实验小学。这两所实力雄厚的市级重点学校，牛小，还有区重点公办小学三里屯小学。朝师附小(西坝河校区)也在区里。而且这一带的中学都很强，八十中(白家庄校区)可以说是朝阳的强校。朝阳区历年中考成绩一直排名靠前，其高中实力也很强；此外，三里屯一中、清华附中朝阳学校均在朝阳十大学校之列。
还要提一下，幸福村学区房位于二环和三环之间，区内房龄基本在八九十年代。楼龄虽老，但小区整体维护较好，居民多为企业员工，人文素质较高。今天安排的五套房总价不高，大部分都是小户型，无论是刚需上车还是投资都很有优势。
而且，边肖个人觉得以五环外的价格住在二三环内，想想还是挺幸福的。毕竟北京早高峰通勤真的很痛苦。
top1: 幸福一村全南二房满五只朝阳实验学区
推荐索引：
学区索引：
热量指数：
风水指数：
总计：430瓦
单支：8.5w/平
面积：50.07平方米
户型：朝南的两居室公寓
楼层和年份：中层/1984
建筑及电梯类型：6层板楼/无
幸福村的这套房是一个2居室的小户型，两间卧室朝南，主卧有阳台。如果把厨房改成开放式的，室内会更通透明亮。目前室内简单装修，保持相对干净，但装修陈旧。小区靠近工体和三里屯，位置方便。学区房划片在朝阳实验小学，里面全是5个各具特色的商品房楼盘。交易只是契税。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
top2: 关东店北街中信银行家属楼电梯三居白家庄学区
推荐索引：
学区索引：
热量指数：
风水指数：
总计：506瓦
单个：7.4w/平
面积：67.61平方米
户型：东北方向3居室。
楼层和年份：高楼层/1984
建筑及电梯类型：15层塔楼/带
这套房在关东北街，是一套紧凑的三居室，两间卧室朝东，带大阳台，另一间朝北。如果居住人口不大，可以改成两室一厅，住起来会更舒服。房子是中信银行家属楼，小区由单位物业管理。学区划片白家庄小学，购买公房五年，一分税。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
TOP3:西坝河东里全明格局全是三家五口，唯一一家毗邻东北三环。
推荐索引：
学区索引：
热量指数：
风水指数：
总计：498瓦
单个：6.9w/平面
面积：71.18平方米
户型：西南向东北3居室。
楼层和年份：中层/1987年
建筑及电梯类型：18层塔楼/带
西坝河东靠近东北三环，出行生活都很方便。这套房是三居室，格局明快，功能空间划分清晰。学区划片朝师附小西坝河校区，五栋各具特色的商品房，总价不到500万。而且业主说价格可以再谈。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
TOP4:刘放北里机械局家属楼，南北通透的中层有一栋五年的公房。
片,朝阳实验小学划片范围6.jpg\”>
推荐指数：★★★☆
学区指数：★★★★
热度指数：★★★★
风水指数：★★★★☆
总：420w
单：7.2w/平
面积：58.2平
户型：南北向2居室
楼层及年代：中楼层/1984年
建筑类型及电梯：6层板楼/无
柳芳北里的这套2居室是机械局家属院的福利分房，经典的八十年代南北朝向建筑格局，主卧朝南带阳台，次卧朝北，房子位于4层，无遮挡采光好，学区划片在三里屯小学，满五年的公房，交易有一个点个税。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
TOP5:曙光里精装明厨明卫一居室总价低 刚需首选
推荐指数：★★★
学区指数：★★★★
热度指数：★★★★
风水指数：★★★★☆
总：320w
单：7w/平
面积：45.37平
户型： 东南向1居室
楼层及年代：高楼层/1993年
建筑类型及电梯：6层板楼/无
曙光里的这套1居室非常适合刚需，首先价格低，全款只有300万出头，朝向也不错，南向，房子位于五层，采光好无遮挡，室内是精装修，装修风格简洁漂亮，可以拎包入住，学区划片在朝师附小西坝河校区，目前房本满2年， 适合贷款少或全款的家庭。
Chinese 