10月12日，上海土地市场发布公告，以挂牌方式出让4宗宅地、1宗租赁宅地，预计10月31日出让。
五幅地块均位于青浦区,总出让面积为181亩,总建筑面积为22.3万方，总起拍价为40.7亿元.
地块位置分布
1、青浦区徐泾镇蟠龙路东侧06-02地块
06-04地块东临龙联路，南临盘龙路，西临双联路，为“城中村”改造项目。租赁面积44167.8，容积率2.4，建筑面积106002.72。
该地块起价20.9885万元，起始楼面价1.98万元/。
地块位置图
本合同项下出让的土地涉及住宅项目建设的，最低住宅套数：1007套。受让人应当按照下列规定进行住宅部分的开发建设：
(1)本合同项下租赁土地范围内的保障性住房建筑面积占租赁土地规划总住宅建筑面积的11.87%以上，占12587.25平方米以上。受让人同意将上述配建的保障性住房按规定无偿移交给青浦区住房保障机构或公共租赁住房运营机构。
(2)全装修住宅建筑面积应占住宅建筑总面积(不含保障性住房等)的100.00%以上。)，占93489.25平方米以上，经济适用住房全装修住宅建筑面积应占经济适用住房建筑面积的100.0%以上，占12513.47平方米以上。
(3)本地块中小套型住宅建筑面积不低于本地块总建筑面积的70.0%，占74201.9平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米，小高层住宅建筑面积不大于95平方米，高层住宅建筑面积不大于100平方米)。
2、青浦区徐泾镇经一路西侧11A-04地块
该地块东至经一路，南至规划绿地，西至规划绿地，北至规划绿地，为“城中村”改造项目。租赁面积14418.5平方米，容积率1.6，建筑面积23069.6平方米。
该地块起拍价56751万元，起始楼面价24600元/。
如果本合同项下出售的土地涉及住宅项目的建设，则最小住宅单元数为：237。
全装修住宅建筑面积应占总建筑面积(不含保障性住房等)的100.00%以上。)，占23069.6多平方米。
本地块中小套型住宅建筑面积不低于本地块总建筑面积的70.0%，占16148.72平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米，小高层住宅建筑面积不大于95平方米，高层住宅建筑面积不大于100平方米)。
3、青浦区徐泾镇纬二路北侧11B-04、11B-05地块
该地块东至经二路，南至纬二路，西至经一路，北至11B-03地块，为“城中村”改造项目。租赁面积24445.4，容积率1.7，建筑面积41557.18。
该地块起拍价100206万元，起始楼面价24113元/。
如果本合同项下出售的土地涉及住宅项目的建设，则最小住宅单元数为：428。
全装修住宅建筑面积应占总建筑面积(不含保障性住房等)的100.00%以上。)，占41557.18多平方米。
本地块中小套型住宅建筑面积不低于本地块总建筑面积的70.0%，占29090.03平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米，小高层住宅建筑面积不大于95平方米，高层住宅建筑面积不大于
筑面积7097.775㎡。
地块起价21307万元，起始楼面价30019元/㎡。
本合同项下出让宗地涉及住宅项目建设的，住宅套数下限：40。
全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100.00％以上（不包含保障性住房等），计5622平方米以上。
5、青浦区西虹桥光涞路北侧04-33地块
地块东至04-29地块，南至光涞路，西至04-34地块，北至苗泾港，为租赁住房用地。出让面积30426.1㎡，容积率1.5，建筑面积45639.15㎡。
地块起价19169万元，起始楼面价4200元/㎡。
本合同项下出让宗地涉及租赁住房项目建设的，租赁住房套数下限：464。
全装修住宅建筑面积应占总租赁住房建筑面积的100.00％以上（不包含保障性住房等），计45639.15平方米以上。
徐泾老集镇改造
上海市徐泾镇老集镇“城中村”改造项目，西侧紧邻青浦区徐泾板块虹桥商务区，占地530亩，范围为东至A5高速、南至沪青平公路、西至明珠路、北至盈港东路。此城改项目征收补偿涉及的企业约25户、门面及其他类型的居住房屋近1000户。
其他蟠龙古镇等项目也在陆续推进
蟠龙天地&蟠龙古镇
定位为“青浦前门院，虹桥休闲厅”，
将成为展现青浦历史文化新名片，
本着修旧如旧的原则，
让沉睡多年的蟠龙古镇涅槃重生。
未来的蟠龙天地将成为展现青浦历史文化新名片，
西虹桥商务区的文化生态休闲中心。
为重新激发古镇活力、提升区域整体形象，对蟠龙古镇及其周边区域进行优化调整。范围很大哦（天山西路以南、G15以东、蟠中路以北、规划十一路以西），150公顷，相当于1.5平方公里（上海迪士尼一期这么大），调整内容很广，主要以文化商业为主！北部为居住区。
这四块宅地位置相近，我们来看下周边配套。
教育配套
500m内有十六年一贯制学校青浦世界外国语学校和上海英国学校，南边1.5km处有徐泾中学，北边1.8km处有上海美国学校。
交通配套
距离17号线蟠龙路站约500m，到国家会展中心只有1站、虹桥火车站只有2站。
商娱配套
距离国家会展中心和虹桥世界中心约3km。
医疗配套
北边2.5km处是三甲医院复旦大学附属华山医院（西院）。
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