2016年,Spacehouse发布的《市值万亿的互联网新贵选址趋势报告》中,有大量互联网公司入驻或搬迁至望京酒仙桥。
图片来源:太空家园
2019年,由中国社会科学院社会学研究所、未来交通与城市计算联合实验室、阿里云等单位联合发布的高德地图发布《2018年度中国主要城市交通分析报告》,十大最堵互联网公司出炉。在互联网公司中,后厂村的拥堵是有名的,然而西二旗的百度和新浪竟然输给了酒仙桥的360.
数据来源《2018年度中国主要城市交通分析报告》
显然,酒仙桥已经成为互联网的另一个商圈。这个老工业基地有什么魔力?
政策驱动 价格优势
就这么干吧
在“大众创业、万众创新”政策的推动下,2015年,望京酒仙桥商圈办公面积达到9.3万平方米,成为北京写字楼成交额最大的商圈。望京和酒仙桥就在马路对面,都在同一个商圈,但那就是他们的区别,让新贵们选址时更倾向于酒仙桥。.
图片来源:太空家园
随着经济的不断发展,望京酒仙桥商圈的写字楼价格也有一定程度的变化。根据北京Haozu.com的数据,2020年朝阳区望京和酒仙桥写字楼价格对比图如下:(酒仙桥区域颐堤港价格较高,平均10元/平.天):.
数据来源:好租网(自己算的,有一定误差)
历史痕迹 焕发新生
就这么干吧
50年代,首先我们来看看酒仙桥,那里诞生了中国第一台计算机。
1954年,北京电子管厂——北京电子管厂(774厂)建成。
1956年,中国第一家现代化电子管厂(北京电子管厂正式投产)
1956年,华北无线电设备联合厂建成投产,即718联合厂,是一五期间156项重点工程之一。
1957年,北京电缆厂也建成投产。这三家工厂的建成投产,在酒仙桥地区形成了一个现代化的电子工业城。
1957年,电子管厂机械工人合影。
1964年,718联合厂被分解,其中原三分厂更名为798厂,原五分厂更名为751厂,也就是现在大家熟悉的798、751文创园的前身。
这个曾经的老牌电子产业基地,走过了辉煌的岁月,也受到了时代的碾压,如今再次声名鹊起,成为了艺术的殿堂,时尚的打卡之地。
除了老旧的厂房,酒仙桥还有一批上世纪的建筑群。
从中国新电子城到今天的酒仙桥,仔细搜索,你会发现,在华丽的高楼大厦和现代建筑之间,有一个拐角建筑群,就像一张老照片。自诞生以来的半个多世纪里,这里一直是酒仙桥“最古老的地方”。如时钟已沉睡,它被永远凝固在六零年代风华正茂的时刻。
从繁华的闹市走进“老街坊”,似乎一切都静止了,一栋红色的老苏维埃建筑。街坊的建筑会给你一种特别的感觉,新旧两个时空并存,与360大厦共存于同一片土地,只是在不同的时空。
时代的发展给这个老地方注入了新的灵魂。这时,它已经有了新的性格,但它始终不忘你的主动精神。多年来,它已悄然向电子信息产业方向迈进,各大企业纷纷入驻。追到望京商圈不是梦!
老工业基地正在焕发青春,走向下一个阶段。
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