终于有天河旧改的好消息了！
昨日，天河元岗村公示旧改遗嘱投票结果，最终同意率达83.71%.
这意味着元岗村的旧改即将开始全面的旧改工作。
石军派
同意率达83.71%
元岗村旧改提上日程
君来到楼市元岗村，看到村里很多地方都挂着新旧的宣传横幅。
公告栏还公布了最近几次的投票结果。
8月20日，股东意愿征询率已超过政策法规要求的80%,全面转型。
石军派
8月31日，元岗1号、2号、3号、4号、5号股份合作经济社表决通过了同意率达83.71%.转型意愿
可见，元岗村旧改正式提上日常，下一步将陆续进行基础数据核对。
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就区位条件而言，元岗村可谓是一块“肥猪肉”。
该村位于天河中西部，紧邻地铁6号线长坝站和天河客运站，距离分别为400m和600m，因此也被称为“天河后花园”。
此外，周围还有许多学校，如史圣、第75中学和华南理工大学。
商业设施和周边一样丰富。
天河、悠拓邦、元岗美食城等大型商业满足居住的日常生活。
天和楼石军石牌
如此优越的地段，却鲜有地块成交。
最后一个地块要追溯到2015年，远洋拿下元岗村老地块，建成广金海洋大桥第一个项目。目前二手交房均价每平米4.6万左右。
元阳天骄来源：网络
汽配产业发达
目前村貌亟待改善
不仅区位好，元岗村还是有名的“汽配专业村”。
马路对面就是元岗汽配城。村里还有大量的汽配店，产业发达。
石军派
目前村里的面貌和一般的城中村一样，有握手楼，有旧仓库，有工厂，有服装作坊等等。环境急需改善。
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然而，楼市君在采访中发现，部分村民对旧改持反对态度。
原因是目前村里知名度不足，来租房的人很多，尤其是周边学校的学生和农民工。
如果不能增加收入，他们宁愿不改变。
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已有企业提前“霸位”
村民：南驰、英广介入
至于意向企业，楼市君随机咨询了几位村民和商户。
一些村民已经做出了回应。目前，南池和英光集团已参与元岗村的早期旧改工作。
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关于这两家公司，楼市也来科普一下：
南池，与R & amp参与黄浦茅岗村旧区改造及其项目R & amp南池付逸华庭，将在不久的将来进入市场。
南驰付逸华庭效果图
从官网可以看到，英光集团拿下了番禺蓝山村的旧改。
此外，盈光与其他房企合作开发了位于天河的豪宅项目天麟府福岭，目前售价10万/平方米。
来源：英光集团官网
这样看来，两家公司实力都不错，都有旧改经验。
至于元岗村旧改最后能不能拿下，就看村民们是否支持了。
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